Право на заключение договора аренды земельного участка в районе улицы Обогатителей, который можно использовать под склад, разыгрывает на аукционе администрация Ревды. Площадь участка в производственной зоне — 208,3 тысячи квадратных метров, он сдается на 10 лет 7 месяцев.
Тендер объявлен на универсальной площадке «Сбербанк-АСТ». Начальная цена — 5 млн 922 тысячи рублей, она равна годовой арендной плате. Для участия необходимо внести задаток в размере начальной цены. Проигравшим его вернут. Выиграет тот претендент, который предложит самую высокую цену (повышать ставку на торгах, назначенных на 25 июня, можно не меньше чем на 177,6 тысячи рублей). С ним мэрия и подпишет договор аренды с перечислением задатка в счет оплаты (причем если победитель аукциона откажется или уклонится от заключения договора, уплаченный задаток не возвращается).
В конкурсной документации указывается, что участок расположен в границах санитарно-защитных зон СУМЗа и полигона твердых бытовых отходов ООО «Горкомхоз», и это накладывает ряд ограничений на его использование. Если говорить о промышленности, на таких территориях нельзя размещать объекты для производства и хранения продовольствия и лекарств, питьевой воды.
Какая санитарно-защитная зона у СУМЗа? В извещении о проведении электронного аукциона указаны размеры санитарно-защитных зон: для СУМЗа — 208351,7 кв.м (установлена решением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации №125 от 17.10.2011), для полигона ТБО — 135919,4 кв. м (установлена решением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №148-РС33 от 24.06.2019).
Предельная высота здания, которое можно возвести на участке, — 20 метров. Арендатор сам подводит к нему дорогу и сети (подключение к водопроводу — с улицы Нахимова, к канализации — от Орджоникидзе до Ильича).
В феврале этого года, также на конкурсной основе, мэрии удалось найти арендаторов на два участка в этом районе (это территориальная зона П — производственная, инженерной и транспортной инфраструктур). А именно 152,2 тысячи квадратных метров на Обогатителей, 16а, с разрешенным использованием под легкую промышленность сданы на 10 лет 8 месяцев ООО «Лидер Инвест» за 5,9 млн рублей в год; 215,6 тысячи кв.м на Обогатителей, 14 тоже под легкую промышленность и на такой же срок — ООО «Ревдинский логистический комплекс» с годовой арендной платой в 7,7 млн рублей. Обе компании заявлялись на аукционы по обоим участкам, но на торги выходила только одна, получив лот по начальной цене.
Сейчас в этом месте стихийная свалка строительного мусора, о которой нам сообщил читатель в десятых числах мая. Она как раз расположена вдоль дороги между участками (и чуть-чуть на них). Там и мебель, и деревянные балки (видимо, после сноса дома), и игрушки, и стройматериалы.
Интересно, кто должен убрать свалку: арендатор или арендодатель?
